Śmietnik w bloku

Może ktoś z forumowiczów pomoże.
Jesteśmy na etapie kupna mieszkania na rynku pierwotnym od developera (a właściwie syn]. Mieszkanie, które rozkładowo i cenowo nam odpowiada znajduje się na pierwszym piętrze. Szkopuł w tym, że pod oknami na parterze przewidziano specjalne pomieszczenie na śmietnik. Oczywiście zamykane, wentylowane, w glazurze, woda itp.itd. Developer zapewnia, że nie będą dochodziły żadne zapachy. Oglądaliśmy nawet podobne rozwiązanie na innym osiedlu wybudowane przez nich, rozmawialiśmy z mieszkańcami, potwierdzali, że im to nie przeszkadza. Jednakże mamy obawy.
Może ktoś z Was ma podobny przypadek, mieszka blisko takiego pomieszczenia lub bezpośrednio nad nim?
Decyzję musimy podjąć do soboty, do tego czasu jest dla nas zarezerwowane. Będę wdzięczny za info

Oprócz uciążliwości zapoachowych, które mogą się pojawiać (ale nie muszą) jest jeszcze jeden aspekt - śmieciarze (ci zawodowi i hobbyści).
Wbrew pozorom potrafią skutecznie zepsuć dzień hałasując o świcie.

Jacek S napisał(a):Oprócz uciążliwości zapoachowych, które mogą się pojawiać (ale nie muszą) jest jeszcze jeden aspekt - śmieciarze (ci zawodowi i hobbyści).
Wbrew pozorom potrafią skutecznie zepsuć dzień hałasując o świcie.

To drugie nie wchodzi w grę, tak się składa, że obok tegoż pomieszczenia urzęduje ochrona

To wszystko, zdaje się, zależy najbardziej od działalności ciecia.

Pomieszczenie tego typu: śmietnik z pojemnikami, na parterze, pod oknami, jest zdaje się standardem.

U mnie, na przykład, wejście do tego znajduje się zaraz obok wejścia do budynku i pojemniki wyciągane są po rampie i, dodatkowo, transportowane po chodniku do ulicy.

Jeżeli dozorca pilnuje porządku, a odbiór odpadów następuje w ciągu dnia, kiedy jesteś w pracy (a tak, zdaje się, jest u mnie) to problemu raczej nie będzie.

Tak samo z hobbystami - pomieszczenie nie powinno być ogólnodostępne, a dbać o to powinien również dozorca.

Mieszkańcy mają tylko klucz do, znajdującej się już poza budynkiem,
altany na tzw. "gabaryty" (tak piszą, ja tej nazwy nie wymyśliłem ).

A więc, jak ci się trafi flejtuch, to nawet na X piętrze poczujesz i usłyszysz

PS blok ma to do siebie, że tam jest wszystko na kupie i wszystko dotyczy wszystkich, a przynajmniej "pionów".
Jak idzie hałas, smród, czy mrówki, to pa wsiech

Pozdrawiam

witpol napisał(a):

Jacek S napisał(a):Oprócz uciążliwości zapoachowych, które mogą się pojawiać (ale nie muszą) jest jeszcze jeden aspekt - śmieciarze (ci zawodowi i hobbyści).
Wbrew pozorom potrafią skutecznie zepsuć dzień hałasując o świcie.

To drugie nie wchodzi w grę, tak się składa, że obok tegoż pomieszczenia urzęduje ochrona

Z autopsji wiem, że ochrona i sprzątaczki to główni eksploratorzy takich śmietników. Dodatkowo dochodzą muchy

ciężka decyzja

Pamiętaj o insektach, które po ścianie mogą wchodzić do mieszkania, jeśli śmietnik jest bardzo blisko bloku np.: mrówki.

longtom napisał(a):

witpol napisał(a):

Jacek S napisał(a):Oprócz uciążliwości zapoachowych, które mogą się pojawiać (ale nie muszą) jest jeszcze jeden aspekt - śmieciarze (ci zawodowi i hobbyści).
Wbrew pozorom potrafią skutecznie zepsuć dzień hałasując o świcie.

To drugie nie wchodzi w grę, tak się składa, że obok tegoż pomieszczenia urzęduje ochrona

Z autopsji wiem, że ochrona i sprzątaczki to główni eksploratorzy takich śmietników. Dodatkowo dochodzą muchy

ciężka decyzja

OJ ciężka

Leszek Skupin napisał(a):M... to od ludzi zależy gdzie mieszkasz ...

Amen


Tyle, że faktycznie, jakby się tak zastanowić, to mając ciecia flejtucha,
czy porządnego dozorcę, na wszelki słuchaj lepiej mieć takie coś po drugiej stronie bloku.

Jeden drobny błąd w projekcie i okaże się, już po fakcie, że rura zsypu ma niesamowitą akustykę,
ujawniającą się, na przykład, przy zrzucaniu śmieci z X pietra i przebiega u wezgłowia łóżka w sypialni

Dlatego nie cierpię bloków

chyba bałabym się takiego rozwiązania.....zapewnienia zapewnieniami,a życie życiem....tak jak pisza poprzednicy -wystarczy ,że to pomieszczenie zostanie trochę zaniedbane zwłaszcza latem i zaczyna się jazda.....muchy,zapachy...a nóż jakieś gryzonie ....znalazłam taki artykulik
http://gazetadom.pl/nieruchomosci/1,102725,9871510,Smierdzaca_sprawa_na_nowym_osiedlu.html

Moje zdanie jest odmienne.

Otóż mieszkam w bloku gdzie wsypy były na klatkach schodowych a sam śmietnik w bloku (oczywiście na poziomie "O").
Wyrzucając śmieci nie zjeżdzałem windą tylko na klatke do wsypu .. i smieci sobie zlatywały.
Tak było i nie było z tym żadnych problemów.

Teraz, uchwałą wspólnoty, te wsypy na klatce zostały zlikwidowane a pomieszczenia są wynajmowane dla mieszkańców. Śmietnik jest nadal na poziomie "O".
Żadnych much, żadnego robactwa. Po prostu należy go co jakiś czas odkażać i systematycznie wywozić śmieci. Sam smietnik jest dość szczelnie zamykany drzewiami metalowymi, chroni to przed insektami i ....... mieszkańcami domków jednorodzinnych którzy nagminnie podrzucali swoje śmieci)

Moim zdaniem, z tego co widzę i zauważam .... taki śmietnik "hermetyczny" jest bardziej "przyjazny" dla otoczenia od typowego śmietnika "blaszaka".

Witpol ....
To co piszesz jest w zasadzie takie samo jak przypadek syna.
Też pod blokiem wybudowano betonowy śmietnik (wygląda to jak jakiś mały magazyn). Jednak mieszkańcy oprotestowali i ten śmietnik jest przeznaczony na rowery, motory, ....
Typowy śmietnik (taki blaszak) wybudowano w innym miejscu w odległości około 40 m.

Dziękuję wszystkim za swoje spostrzeżenia.
Podjęliśmy decyzję na 90% o zakupie lokalu w innej części budynku. Chyba, że po oglądaniu w sobotę nastąpi zmiana frontu (np. duży rabat od developera?)

Słuszna decyzja.......................chodzę z psem na spacery i często zdarza się , że ludziska nie wkładają śmieci, tylko je wrzucają z hukiem, gdy są tam butelki masz dodatkowe atrakcje "muzyczne". Pora nie ma dla "koszykarzy" znaczenia.

Pamiętać należy, że czasami mieszkanie chcemy zmienić, ewentualny kupujący będzie się wahał zapewne.

kaszubskiexpress napisał(a):Słuszna decyzja.......................chodzę z psem na spacery i często zdarza się , że ludziska nie wkładają śmieci, tylko je wrzucają z hukiem, gdy są tam butelki masz dodatkowe atrakcje "muzyczne". Pora nie ma dla "koszykarzy" znaczenia.

Pamiętać należy, że czasami mieszkanie chcemy zmienić, ewentualny kupujący będzie się wahał zapewne.

To oczywiście też braliśmy pod uwagę