Tygodniowy pobyt 9 osób - Istria - prośba o radę

Witam

Na początku lipca (04-11) wybieramy się w większym gronie do Chorwacji.
W sumie jest nas 9 osób, 3 rodziny. 0 dzieci.
Kierunek Istria, najlepiej okolice Porecia, Puli itp ale tutaj nie ma ciśnień.

Proszę więc forumowiczów o radę dot. cen i dostępności lub namiarów na apartamenty/całe domy itp.
Wstępnie rozważamy rezerwacje przez booking.com (korzystaliśmy już z tego serwisu), ale nie jestem do końca pewien jak odnieść się do panujących tam cen.

Średni koszt za tygodniowy pobyt dla 9 osób wychodzi ok 4000zł, co daje średnio 74zł za osobe/dobe czyli ok 18 euro.
Chciałem się upewnić czy jest to dobra cena, czy Cromaniacy znają lepsze oferty?
Ciekawą alternatywa są takżę całe domy na serwisie Casmundo, średnio 1000zl taniej i dom na wyłączność, ale tam trzeba opłacić praktycznie wszystko z góry i opinie także są skrajnie różne - jedni polecaja, drudzy twierdza żę albo się rozczarowali albo co gorsza tuż przed wyjazdem odwołali im rezerwacje.

Dlatego też zastanawiam się nad znalezieniem sprawdzonego apartamentu/pokoi i rezerwacji bezpośrednio z nimi - i tu liczę na jakąś pomoc

Czego oczekujemy? Żeby było w miarę czysto, ładnie i tanio - nie musi być tuż przy plaży, mamy auta, i tak nie usiedzimy nad wodą dłużej niż 1-2 dni